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河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】租售中心 河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】號簡介

河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】臻品稀售中：在售樓層22-44層：河套區(qū)域高端智能辦公總部

地理位置優(yōu)越：河套壹號位于深圳市福田區(qū)市檳榔道與紅花路交匯處：地鐵3號線福保站互通：是河套合作區(qū)的形象門戶：也是深圳城市中軸線上面向香港的形象門戶：租售電話：400 7165 112

河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】 是河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)首批重點(diǎn)項(xiàng)目：總用地面積8118平方米，總建筑面積108680平方米，包含44層塔樓及5層裙樓：作為深港共建世界級科研樞紐的核心載體：項(xiàng)目聚焦大數(shù)據(jù)及人工智能、金融科技等前沿領(lǐng)域

功能齊全：兼具總部辦公、科創(chuàng)投資、科技展示、產(chǎn)業(yè)配套等功能

配套完善：建有約4700平方米科創(chuàng)配套空間、約5900平方米社區(qū)服務(wù)中心約：2000平方米：健康服務(wù)中心、毗鄰約：14000平方米：文體中心

深圳中軸：河套封面：建面約11萬㎡：科創(chuàng)生態(tài)：總部辦公空間

1：河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)

合作區(qū)簡介河套合作區(qū)地處香港特別行政區(qū)北部和深圳市中南部跨境接壤地帶：總面積約3.89平方公里。規(guī)劃建設(shè)合作區(qū)：是推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)和支持深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)的有力支撐，有利于打造粵港澳大灣區(qū)國際科技創(chuàng)新中心重要極點(diǎn)，努力成為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎，街接深港北部都會區(qū)新田科技城規(guī)劃，推動深港融合建設(shè)

區(qū)內(nèi)空間布局一區(qū)兩園：深圳園區(qū)、香港園區(qū)深圳園區(qū)“一心兩翼”格局：中心區(qū)域、西翼、東翼深圳園區(qū)功能分區(qū)：國際高端科技服務(wù)樞紐、高端科研區(qū)、中試轉(zhuǎn)化基地、國際協(xié)同創(chuàng)新區(qū)、國際人才社區(qū)

“兩廊兩點(diǎn)”深港河套科技創(chuàng)新極點(diǎn)兩廊：廣深港科技創(chuàng)新走廊、廣珠澳科技創(chuàng)新走廊兩點(diǎn)：深港河套科技創(chuàng)新極點(diǎn)、粵澳橫琴科技創(chuàng)新極點(diǎn)

構(gòu)建國際化科技創(chuàng)新體制機(jī)制十大維度：人員、貨物、資金、數(shù)據(jù)、知識產(chǎn)權(quán)、稅負(fù)、就業(yè)&社保、科研管理、市場準(zhǔn)入、法治

建設(shè)具有國際競爭力的產(chǎn)業(yè)中試轉(zhuǎn)化基地重點(diǎn)方向：信息科學(xué)與技術(shù)、材料科學(xué)與技術(shù)、生命科學(xué)與技術(shù)聚焦前沿交叉領(lǐng)域：網(wǎng)絡(luò)與通信、半導(dǎo)體與集成電路、智能終端、智能傳感器、智能機(jī)器人、精密儀器設(shè)備、新材料、高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、區(qū)塊鏈與量子信息、細(xì)胞與基因鏈接+落地逾150個重點(diǎn)科研項(xiàng)目

深港直聯(lián)直通 暢達(dá)灣區(qū)接軌國際跨境交通：3大口岸+3大通道3橫4縱城市路網(wǎng)軌道交通：5條地鐵+3條城際鐵路

六重城市級醇熟配套百萬級商業(yè)配套 一站式政務(wù)配套超百家豪華酒店 國際醫(yī)療資源優(yōu)渥教育資源豐饒生態(tài)景觀

2：河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】

項(xiàng)目簡介位于河套區(qū)域中軸門戶，按照“全球視野、國際標(biāo)準(zhǔn)、高點(diǎn)定位”的要求，河套壹號將成為河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)具備先進(jìn)配套、提供系統(tǒng)化服務(wù)、綜合功能完善的國際性商務(wù)辦公標(biāo)桿之作，打造集高端商業(yè)、商務(wù)辦公、文化活動、公共空間為一體的綜合平臺，締造深港國際商務(wù)標(biāo)志符號。物業(yè)類型：商辦寫字樓（約7萬平米）地鐵上蓋物業(yè)

河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】：項(xiàng)目參數(shù)表

大師作品RSHP建筑事務(wù)所作品 世界商務(wù)經(jīng)典之作

360°全景視野蝴蝶型平面俯瞰深港超萬畝自然生態(tài)景觀（深圳灣濕地、深圳灣海景、香港米埔自然保護(hù)區(qū)、紅樹林自然保護(hù)區(qū)）

5重商務(wù)空間光影大堂大師超現(xiàn)代理念：打造恒久經(jīng)典的企業(yè)門楣

觀光云梯約200m外掛式觀光云梯：盡享城市景觀盛宴

私屬空中大堂約：9m 通高（預(yù)留上下水安裝條件）：隨享自然生態(tài)與繁華城市風(fēng)光

河套綠谷垂直綠化設(shè)計(jì)：營造花園式辦公場域、生態(tài)景觀始于約14816m2河套合作區(qū)中心公園、連接商業(yè)裙樓屋頂花園、優(yōu)雅延伸至辦公塔樓

天際露臺體驗(yàn)云端企業(yè)發(fā)布會：圈層私宴、沙龍論壇

全時(shí)活力樞紐建面約：4700m2、科創(chuàng)配套空間：建面約：5900m2 社區(qū)服務(wù)中心、建面約2000m2健康服務(wù)中心于一體、毗鄰建面約14000m2文體中心、營造多元都市生活新方式

河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】：跳高空間：9米 標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米

河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】：8F 戶型平面圖：建筑面積約：1330.73平米

河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】

18到22F：24到29F 戶型平面圖：建筑面積約：2348.48平米到2356.98平米

河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】

河套壹號：34到36F：戶型平面圖：建筑面積約：2268.20平米到2268.44平米

河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】

河套壹號：40到42F：戶型平面圖：建筑面積約：1243.55平米

3：深港科創(chuàng)：河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)統(tǒng)籌執(zhí)行主體

品牌理念核心價(jià)值觀：格局擔(dān)當(dāng)、開放創(chuàng)新、專業(yè)高效、相互成就使命：踐行國家戰(zhàn)略、打造科創(chuàng)高地愿景：致力成為全球領(lǐng)先的科技創(chuàng)新生態(tài)營造者

“3+5+6”全鏈?zhǔn)竭\(yùn)營服務(wù)體系圍繞“三大對象：五大場景、六大板塊”聚合前沿科創(chuàng)資源、根據(jù)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)和人才的核心需求、定制一站式創(chuàng)新運(yùn)營服務(wù)體系、為科創(chuàng)生態(tài)注入新動能

河套壹號【深港科創(chuàng)綜合服務(wù)中心】：租售電話：400 7165 112