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卓越商業(yè)攜手深鐵商業(yè) 共樹崗廈北超級樞紐商業(yè)

深圳之眼 崗廈北超級樞紐

當公共交通愈發(fā)成為改變城市格局的關(guān)鍵因素，誰能把握潮流，趁勢而上？作為領(lǐng)先的城市綜合運營商，卓越集團積極探索更高效、更貼合的發(fā)展路徑，與時代同步，與城市同行

近日，卓越集團旗下核心資產(chǎn)版塊之一的卓越商業(yè)邁出全新步伐。卓越商業(yè)與深鐵商業(yè)正式攜手成立合資公司，雙方共同運營管理“崗廈北地下商業(yè)樞紐項目”——深圳之眼 CityHub，通過打造超級樞紐商業(yè)標桿，探索軌道交通商業(yè)更多可能

崗廈北地鐵站 崗廈北超級樞紐（1）

崗廈北地鐵站 崗廈北超級樞紐（2）

崗廈北地鐵站 崗廈北超級樞紐（3）

強強聯(lián)袂 賦能城市商業(yè)未來

卓越集團作為深圳本土企業(yè)，同時也是深圳中心區(qū)最大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，旗下卓越商業(yè)堅定踐行集團多元化方針，提供涵蓋規(guī)劃研策、招商運營、工程設(shè)計顧問的商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務，不斷完善城市區(qū)域級購物中心——卓悅匯、商辦商業(yè)——卓悅INTOWN、社區(qū)商業(yè)——卓悅時光三大產(chǎn)品線

目前，卓越商業(yè)已在深圳布局6個高品質(zhì)商業(yè)項目，聯(lián)動福田、前海、后海、沙井等多個中心區(qū)商圈，打通深圳價值高地，并全面覆蓋深圳客群的全場景消費體驗

深鐵商業(yè)管理公司成立于2016年，負責對深圳地鐵集團旗下各項商業(yè)資源進行集約化、專業(yè)化管理。多年來，深鐵商業(yè)深入精研，布局商業(yè)、寫字樓、廣告、通信、文創(chuàng)等多元業(yè)態(tài)，基于“站城一體化”便捷商業(yè)配套服務，持續(xù)構(gòu)建活力四射的“軌道+”生活圈，以全新視野探索新的城市空間發(fā)展可能，成為深圳軌道商業(yè)先鋒引領(lǐng)者

優(yōu)勢互補，方可強強聯(lián)合。卓越商業(yè)背靠卓越集團，可充分利用集團綜合運營勢能與在深26年雄厚業(yè)務濃度；而深鐵商業(yè)依托深鐵集團，亦在軌交商業(yè)領(lǐng)域，具備專業(yè)資源與運營優(yōu)勢

在軌道商業(yè)這樣一門涉及軌道、經(jīng)濟、工程、物管、策劃、設(shè)計、商業(yè)運營等多專業(yè)的復合領(lǐng)域，卓越商業(yè)與深鐵商業(yè)的結(jié)合，恰好能夠基于各自專業(yè)實力，以資源互補為前提，發(fā)揮雙方在地化優(yōu)勢，強效賦能從項目開發(fā)到運營的全周期，形成1+1>2的強強合力

而「深圳之眼 CityHub」項目，也將屹立福田中心區(qū)這個珍稀區(qū)域，打造超級樞紐商業(yè)新標桿，為深圳乃至全國軌道交通商業(yè)，尋找更多演繹方式與發(fā)展可能

崗廈北地鐵站 崗廈北超級樞紐（1）

崗廈北地鐵站 崗廈北超級樞紐（2）

崗廈北地鐵站 崗廈北超級樞紐（2）

深圳之眼CITYHUB 打造樞紐商業(yè)標桿

作為國家重磅規(guī)劃的城市交通大型換乘樞紐，福田崗廈北樞紐是國內(nèi)最大的軌道交通單體項目，定位深圳快速城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)的第一樞紐

該站點實現(xiàn)深圳地鐵14號線、11號線、10號線以及2號線四條地鐵線同站換乘，未來還可通過南區(qū)商業(yè)區(qū)聯(lián)通1號線崗廈站，形成“4+1”超級交通樞紐。此外，站點還向南延伸，連接市民中心，打通整個福田中心區(qū)地下空間。而作為崗廈北樞紐的商業(yè)組成部分，「深圳之眼 CityHub」也將顛覆“地下商業(yè)”的傳統(tǒng)商業(yè)空間形象，定位為綜合城市地標、城市樞紐的新商業(yè)標桿

首先，「深圳之眼 CityHub」項目因所在樞紐強大的虹吸效應備受期待。背靠GDP超過5000億的福田區(qū)，項目坐擁“宇宙中心級”福田商圈CBD的超級流量；匯聚全市70%超甲級寫字樓，入駐超百家世界五百強企業(yè)；其次擁有該區(qū)域60W+中高端住宅客群、80W+寫字樓客群；且福田區(qū)人均可支配收入突破9萬元，位列深圳第一

未來，項目所在樞紐預計年均客流量可達7300W，日均客流量可達30W；依托城市及區(qū)域能級，項目資源價值、流量價值將得以最大化體現(xiàn)

其次，項目在硬件上更是顛覆傳統(tǒng)的地下商業(yè)空間。商業(yè)建筑面積6萬㎡，規(guī)劃城軌區(qū)及西、東、南三大主題區(qū)域，擁有城市級地標IP“深圳之眼CityHub”、2萬㎡的區(qū)域下沉廣場、挑高超過7m的開放商業(yè)空間以及完善的室外光導入系統(tǒng)，通過構(gòu)筑更開放的空間與更生動的布局，顯著升級地下商業(yè)的游逛體驗

再者，項目在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，致力于打造3.0時代——目的性消費的特色商業(yè)空間，以圈層文化對話年輕群體

項目規(guī)劃品質(zhì)社交、生活方式、潮趣靈感三大主題區(qū)域，并引入市場一線品牌，以場景帶動零售（城市級露天劇場、都市綠洲、國潮消費試驗場等），提供以便利、社交為核心的消費場景與體驗，回應深圳這座一線城市的多元屬性，滿足消費者對于地下空間商業(yè)豐富性的期待

隨著深圳地鐵14號線的開通，崗廈北地下商業(yè)樞紐項目更受矚目，卓越商業(yè)與深鐵商業(yè)合作前景更加看好

未來，雙方還將通力合作，持續(xù)探索復合的軌道商業(yè)生活場景，積極營造美好生活新體驗，努力拓深合作空間，攜手奔赴互惠共贏的理想藍圖