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深圳市、2021年9月13日起，深圳房屋交易全程網(wǎng)辦！二手房自助交易！

01、通告重點

1、公積金中心承接房屋交易管理職能。

由該中心具體負責(zé)本市房屋交易資格的審核確認及處理房屋交易資格審查投訴事項，負責(zé)辦理本市房屋轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同的網(wǎng)簽備案管理，承擔(dān)本市房屋交易管理信息平臺的運行維護。

2、2021年9月13日起，房屋交易全程網(wǎng)辦！

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在深圳市房地產(chǎn)信息平臺（http://zjj.sz.gov.cn:8004/，下同）辦理預(yù)售/現(xiàn)售商品房買賣合同錄入、交易資格審查、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和自助交易買賣雙方在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理二手商品房買賣合同錄入、交易資格審查、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。

本市商業(yè)銀行在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理房屋抵押合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。

3、代辦交易手續(xù)可在“i深圳”簽合同，二手房也可以自助交易！

市民購買預(yù)售商品房、現(xiàn)售商品房及二手商品房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代為辦理房屋交易手續(xù)，房屋買賣雙方可以在手機端登錄“i深圳”APP，簽署房屋買賣合同。網(wǎng)簽備案真正實現(xiàn)了從不多次跑腿。

自助交易二手商品房的，買賣雙方也可通過深圳市房地產(chǎn)信息平臺完成交易操作。

4、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案流程：

在深圳市房地產(chǎn)信息平臺錄入合同信息購房資格審查買賣雙方登錄“ｉ深圳”APP進行網(wǎng)簽備案完成。

5、保障房、法拍房交易情況

申購保障房無需在深圳市房地產(chǎn)信息平臺進行網(wǎng)簽備案；

通過法院拍賣、訴訟，贈與方式取得商品房的，買方、受贈方可通過廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)申請辦理“出具購房資格證明”業(yè)務(wù)。

深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于我市房屋交易管理業(yè)務(wù)調(diào)整的通告

文章來源：深圳市住房和建設(shè)局 發(fā)布時間：2021年09月07日 時間：09點23分

根據(jù)我市機構(gòu)改革要求，現(xiàn)就我市房屋交易資格審核確認、房屋轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同網(wǎng)簽備案管理等房屋交易管理業(yè)務(wù)調(diào)整有關(guān)事項通告如下：

一、為落實我市機構(gòu)改革安排，下列房屋交易管理業(yè)務(wù)職責(zé)由深圳市住房公積金管理中心承擔(dān)：

（一）本市房屋交易資格的審核確認及處理房屋交易資格審查投訴事項；

（二）辦理本市房屋轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同的網(wǎng)簽備案管理；

（三）本市房屋交易管理信息平臺的運行維護。

二、自2021年9月13日起，我市房屋交易資格審核確認、房屋轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同網(wǎng)簽備案管理等房屋交易管理業(yè)務(wù)按照下列渠道辦理：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在深圳市房地產(chǎn)信息平臺（http://zjj.sz.gov.cn:8004/，下同）辦理預(yù)售/現(xiàn)售商品房買賣合同錄入、交易資格審查、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和自助交易買賣雙方在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理二手商品房買賣合同錄入、交易資格審查、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。

（三）本市商業(yè)銀行在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理房屋抵押合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。

上述各方應(yīng)當(dāng)嚴格落實我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，在申請不動產(chǎn)登記前，落實房屋交易資格審查和合同網(wǎng)簽備案制度。

三、自2021年9月13日起，房屋交易資格審核不通過以及其他房屋交易業(yè)務(wù)辦理存在問題的，可以通過深圳市房地產(chǎn)信息平臺咨詢、申訴，或者預(yù)約至深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)點（見附件）咨詢、申訴。

四、2021年9月13日前，可以繼續(xù)通過市行政服務(wù)大廳不動產(chǎn)登記服務(wù)廳申請辦理預(yù)售商品房買賣合同備案和房屋交易資格審查業(yè)務(wù)。

                      附件：深圳市住房公積金管理中心咨詢申訴渠道

                         深圳市住房和建設(shè)局

                        2021年9月7日

深圳市住房公積金管理中心咨詢申訴渠道

一、深圳市住房公積金管理中心福田管理部，地址：深圳市福田區(qū)僑香路2008號僑香村 1 棟裙樓；

二、深圳市住房公積金管理中心寶安管理部，地址：寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道288號寶源華豐總部經(jīng)濟大廈東側(cè)2樓；

三、深圳市住房公積金管理中心龍崗管理部，地址：深圳市龍崗區(qū)黃閣北路龍崗天安數(shù)碼新城2號樓2層A202。

咨詢投訴電話：0755-12345轉(zhuǎn)3。