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私募證券大廈【大百匯廣場】租售中心 私募證券大廈【大百匯廣場】簡介

大樓名稱：私募證券大廈【大百匯廣場】

城市：深圳

區(qū)域：福田區(qū)

商圈：福田中心區(qū) 福田金融核心區(qū) 會展中心地鐵站A1出口

竣工時間：2019年

360度超級全景視野、高度：380米

建筑樓層：地上70層、地下4層

大堂：約2000平米、約：18米高

層高約：4.5米、凈高：3米

供電系統(tǒng)：雙回路

挑高9米層高樓層單位：35、36、41-54層、偶數(shù)樓層東面挑高、奇數(shù)樓層西面挑高

電梯：35部日立電梯（18部雙轎廂辦公客梯、最高梯速8m/s）

總建筑面積：130.000 平方米

物業(yè)管理費：35元/㎡（含空調(diào)周一至周五早8點-晚20點、周六至中午12點）

出售均價: 9.9萬/平米（55到70層：整售：總面積約：1.5萬平米）

整層起售均價：6.6萬/平米（41層到54層: 每層面積：2140平米到2660平米）

出租樓層：5到54層

出租租金：面議

租賃面積：204㎡起租（優(yōu)質客戶）

交付標準：簡裝-毛坯-定制裝修

標準層建筑面積：1800到2800平方米：連層

私募證券大廈 原大百匯廣場租售中心電話：400 7165 112

交付時間：現(xiàn)樓租售

物業(yè)公司：卓越大百匯物業(yè)

開發(fā)商：深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電梯: 共35部（18部日立雙橋廂電梯）

空調(diào)工作時間：35元/㎡（含空調(diào)周一至周五早8點-晚20點、周六至中午12點）

停車位：約545個（分時段與商業(yè)共享）

停車費：1200/月/臺、固定停車位：1800元/月/臺

空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV空調(diào)+新風系統(tǒng)

得房率：55%左右

幕墻：半鋼化中空夾膠LOW-E玻璃（內(nèi)片全鋼化玻璃）

福田CBD全新地標、KPF十年醫(yī)心巨作、360度超級全景視野、4重VIP總部企業(yè)配、18部雙橋箱辦公客梯、約30萬旗艦商業(yè)

另有少量裙樓樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護發(fā)植發(fā)】【休閑?商務會所】

項目地址：廣東省深圳市福田區(qū)金田路3086號：地鐵1號【羅寶線】/地鐵4號【龍華線】會展中心A1出口

私募證券大廈 原大百匯廣場十年大成 KPF勾勒設計的觴杜鵑

世界超高層建筑翹楚KPF十年研磨,汲取深圳市花觴杜鵑精髓,勾勒深圳CBD新封面—大百匯廣場,締造深圳中心區(qū)僅有的全球商務新旗艦,席席皆珍貴

私募證券大廈【大百匯廣場】外觀圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】云端視野“一覽眾山小”的380米

約380米塔尖高度,近看蓮花山、市民廣場等城市繁盛配套,遠眺梧山深圳灣等深圳東西全景,享受“一覽眾山小”的辦公新視野

私募證券大廈【大百匯廣場】外觀圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】頂部物業(yè) 都會之上的 ONE CLUB

約245m云端高度,悉心呈現(xiàn)24席one club物業(yè),獨具約68米挑高中庭,滿足辦公、商務、接待等多功能的企業(yè)領袖私屬空間,敬獻極少數(shù)財智階層

私募證券大廈【大百匯廣場】裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】交樓標準圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】交樓標準圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】交樓標準圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】交樓標準圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】交樓標準圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】企業(yè)總部辦公空間、9米挑高、闊綽企業(yè)總部單位

挑高樓層：高區(qū)35、41-53F、建筑面積：約1800-2600㎡

偶數(shù)樓層東面挑高、奇數(shù)樓層西面挑高、制企業(yè)總部大堂、配備專屬茶水間、VIP盥洗室、景觀、東眺梧桐山、南面與香港對望、西享深圳灣海景、北靠蓮花山

私募證券大廈【大百匯廣場】簡單裝修 交樓標準圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】簡單裝修 交樓標準圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】電梯廳 裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】一樓電梯廳 裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】大堂 裝修圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】一樓大門口圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】一樓大門口圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】：至臻品質 同步國際的辦公標準

【氣派商務】×大堂DABAIHUI PLAZA

整層面積約1800m2、約18m挑高全市難以匹敵的闊綽商務大堂,名企風范不彰自顯。

【闊綽商務】x空間 DABAIHUI PLAZA

約4.45米標準層高,約7.6米10米進深,充分滿足辦公空間需求;中區(qū)每層配備VIP盥洗室, 部體驗非凡、高區(qū)局部約9米挑高空間,自由定制總部級企業(yè)商務領域

【高效商務】×雙轎廂DABAIHUI PLAZA

35部高配35部電梯,含18部日立高速雙轎廂辦公客梯,最高約8m/s超快梯速,零換乘商務直達體系,全面升華辦公效率,從容馳騁商界

【高效商務】×車位DABAIHUI PLAZA

1500個與商業(yè)共享約1500個車位、車位與商業(yè)共享,享受錯峰停車優(yōu)勢,給予企業(yè)精英更便捷的出行助力,保障企業(yè)高速運轉

【舒適商務】×幕墻DABAIHUI PLAZA

超白玻中空Low-E幕墻設計,約41%透光率,隔聲近36分貝,隔音降噪、避免光污染,提升企業(yè)形象及辦公舒適度

【舒適商務】×空調(diào)DABAIHUL PLAZA

室內(nèi)采用約克VAV空調(diào)系統(tǒng),臻配符合綠建標準的新風系統(tǒng),為企業(yè)提供舒適愜意的辦公環(huán)境

【綠色商務】×LEED預認證 DABAHUL PLAZA L

早在2012年,大百匯廣場就已經(jīng)獲得 LEED-CS金級預認證,領銜綠色商務辦公標準

私募證券大廈【大百匯廣場】標準樓層圖：70F、設備層+避難層、設備層

大堂 (01-04F) 、辦公低區(qū) (05-23F)、辦公低區(qū)(10-18F、22-23F)、辦公中區(qū) (25-39F) 、辦公中區(qū)(26-34F、37-39F)

辦公高區(qū) (41-54F)、辦公高區(qū)(42、44、46、48、50、52F) 、超級物業(yè) (56-70F)

私募證券大廈【大百匯廣場】個性定制 自由掌控的專屬尊崇

1：部分樓層帶精裝修,隔斷、天花、機電布局一應俱全,可一鍵省心入駐

2：高區(qū)局部約9米挑高雙層空間可定制奢闊大堂、高級會議中心等功能空間

3：優(yōu)質客戶可尊享ⅥP專屬車位、ⅥP總裁洗手間

私募證券大廈【大百匯廣場】辦公低區(qū) 10到18層、20到23層平面圖、層高約：4.45米、凈高約3米、整層建筑面積約：2410平米到2685平米、各單元建筑面積：

01戶型：約371平米到427平米、02戶型：約317平米到339平米、03戶型：約379平米到428平米、04戶型：約138平米到149平米

05戶型：約370平米到426平米、06戶型：約317平米到339平米、07戶型：約379平米到427平米、08戶型：約138平米到149平米

私募證券大廈【大百匯廣場】辦公中區(qū) 26到34層、37到39層平面圖、層高約：4.45米、凈高約3米、整層建筑面積約：2701平米到2805平米、各單元建筑面積：

01戶型：約424平米到446平米、02戶型：約348平米到354平米、03戶型：約427平米到446平米、04戶型：約153平米到157平米

05戶型：約424平米到446平米、06戶型：約347平米到354平米、07戶型：約426平米到445平米、08戶型：約153平米到157平米

私募證券大廈【大百匯廣場】辦公高區(qū) 42層、44層、46層、48層、50層、52層平面圖、層高約：4.45米、凈高約3米、整層建筑面積約：2180平米到2476平米、各單元建筑面積：

01戶型：約372平米到442平米、02戶型：約353平米到373平米、03戶型：約389平米到446平米、04戶型：約153平米到165平米

05戶型：約372平米到441平米、06戶型：約388平米到445平米、07戶型：152平米到164平米

私募證券大廈【大百匯廣場】卓越物業(yè)BAT巨頭的一致之選

卓越物業(yè),中國領先的不動產(chǎn)服務運營商,騰訊、百度、阿里、華為等互聯(lián)網(wǎng)巨頭的商務合 作伙伴

私募證券大廈【大百匯廣場】引入卓越 FOR ONE頂端服務體系,為百年企業(yè)筑就穩(wěn)固根基

私募證券大廈【大百匯廣場】：5A智能從容運籌的智慧商務

BA(建筑設備管理)系統(tǒng)DABAIHUI PLAZA

實時監(jiān)控空調(diào)機組、新風機組等設備的日常運作,及時檢測發(fā)現(xiàn)異常、快速解除故障,保障日常辦公的舒適無憂

電梯管理系統(tǒng)DABAIHUI PLAZA

智能派梯系統(tǒng)實現(xiàn)目的層自動派梯,閘機自動感應相應候梯廳,極大節(jié)省用戶候梯及乘梯時間、智能實時定位電梯所在樓層、具體位置及運行狀態(tài),確保高 效及時應對電梯故障。

一卡通系統(tǒng)DABAIHUI PLAZA

通過一卡通實現(xiàn)大堂閘機人臉識別、電梯樓層識別、 辦公室門禁人臉識別,極大簡化樓宇出入動線操作, 節(jié)省時間成本。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)DABAIHUI PLAZA

樓宇內(nèi)全方位視頻監(jiān)控,提供確實有效的安全保障。

CWAD云平臺

BA系統(tǒng)、其他智能系統(tǒng)、電梯管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、

停車場管理系統(tǒng):DABAIHUI PLAZA

智能管理停車場車輛入庫、停放等,實時監(jiān)測停車場室內(nèi)溫度、空氣質量,通過自動啟動新風系統(tǒng)等營造舒適宜人的停車場環(huán)境

火災自動報警系統(tǒng)DADAIHUI PLAZA

火災自動監(jiān)測報警,發(fā)生火災時同步與監(jiān)控、一卡通、智能照明、停車場管理及信息發(fā)布系統(tǒng)聯(lián)動,自動開啟門禁、燈光等,便于人群疏散。

智能照明系統(tǒng)DABAIHU PLAZA

根據(jù)不同區(qū)域、不同時間的特點自動調(diào)整優(yōu)化光照溫度,實現(xiàn)大堂、樓層走廊、停車場車道等各區(qū)域的智能照明

其他智能系統(tǒng)DABAIHUI PLAZA

防盜報警、電子巡更系統(tǒng)、冷源系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、柴油發(fā)電機系統(tǒng)、遠程抄表系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、UPS系統(tǒng)等近30項智能化系統(tǒng)

私募證券大廈【大百匯廣場】卓越O+ 便捷隨身的生態(tài)平臺

通過定制的隨身助理APP享受手機通行、訪客邀請、故障報修、停車繳費、電子發(fā)票等高效便捷的服務,覆蓋辦公8小時的“衣食住行”所需

智能門禁：門禁通行、訪客邀請、訪客自助登記

線上物業(yè)：物業(yè)公告、故障報修、物業(yè)繳費

停車績費 停車位預定、可用車位顯示、臨停在線支付

卓越優(yōu)選：水果、飲品、下午茶

企業(yè)宣傳：企業(yè)介紹及查詢、服務推廣

商旅服務：機票酒店、企業(yè)VIP服務

百萬平鉅作 屹立中軸的都會平臺

矗立灣區(qū)中軸之上,盡攬CBD格局精髓,約140萬m都會綜合體—深圳中心,共享約30萬m2商業(yè)旗艦 One Avenue卓悅中心,全面鏈接商務、藝術與生活,灣區(qū)之眼于此開啟

煥彩新福田 比肩紐約的2.0版CBD

福田CBD打造國際金融中心、科技創(chuàng)新中心、文化教育中心、服務交流中心四大中心,勾勒比肩曼哈頓的中央活力區(qū),實現(xiàn)CBD的20進化,成熟商務配套同步國際

私募證券大廈【大百匯廣場】超級大樞紐 多維出行的立體交通

亞洲最大的地下交通樞紐廣深港福田樞紐站、皇崗口岸、福田口岸、5站線地鐵等多維立體出行體系,約4平方公里空中連廊漫步城市空間,商務往來暢通無虞,全球業(yè)務即刻商談

燈光秀主場 影響城市的事件發(fā)生地

位居深圳中心區(qū)燈光秀主場,與平安金融中心雙塔呼應,共筑雙龍起舞天際線。

1號線(已開通)、2 號線( 已開通)、3號線(已開通)、4 弓錢(己開通)、10號線 (開通)、11 號線(已開通)、14 號線 (己動工 )、廣 港鐵路專線、香港地鐵、福田地鐵站、福田高鐵站、香港地鐵站、皇崗口岸、福田口岸

私募證券大廈【大百匯廣場】周邊環(huán)境

私募證券大廈【大百匯廣場】外觀圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】外觀圖片

私募證券大廈【大百匯廣場】租售中心