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卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租

物業(yè)名稱：卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期

總層高：53層

樓高：216米

出租面積：880平米

出租單價(jià)：238元/平米/月（圖片實(shí)拍）

出租總價(jià)：209440元/月

出租朝向：東北向

出租戶型：8個(gè)辦公室、一個(gè)廳

出租樓層：高區(qū)

出租狀況：電梯口

管理費(fèi)：16元/平方米/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

出租電話：400 7165 112 （對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）

開(kāi)發(fā)商：深圳卓越房地產(chǎn)公司

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址：卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市福田區(qū)益田路4068號(hào)

卓越時(shí)代廣場(chǎng)簡(jiǎn)介

深圳卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳CBD南中軸，市政府和會(huì)展中心之間，緊臨福田香格里拉酒店和國(guó)際商會(huì)中心大廈，是商務(wù)核心區(qū)域內(nèi)的雙地鐵物業(yè)。卓越時(shí)代廣場(chǎng)占地面積7295㎡，總建筑面積118927㎡。高218米，地上52層，地下3層，目前是深圳CBD南區(qū)最高的寫字樓，在深圳超高層寫字樓中居前十位。

卓越時(shí)代廣場(chǎng)既整合了CBD北區(qū)市民中心、音樂(lè)廳、圖書館、電視中心等七大市政配套資源，同時(shí)又與南區(qū)資源形成最大程度的互動(dòng)。卓越時(shí)代廣場(chǎng)周邊有怡景中心城、晶島國(guó)際、購(gòu)物公園、天虹商場(chǎng)等大型商業(yè)購(gòu)物中心，更有喜來(lái)登、祈年、麗思卡爾頓、香格里拉四家世界頂尖的五星級(jí)酒店環(huán)繞。

卓越時(shí)代廣場(chǎng)交通便利，從地下二層的中心區(qū)四通八達(dá)的車行系統(tǒng)，地下一層的商業(yè)街、購(gòu)物公園地鐵站，會(huì)展中心地鐵站、廣深港高鐵福田站、地面城市主干道與西部通道、廣深高速相連，樓宇內(nèi)的豎向交通直到樓頂設(shè)置的直升機(jī)停機(jī)坪，從空中到地下共擁有六維交通體系，四通八達(dá)，充分體現(xiàn)效率優(yōu)先的商務(wù)理念。

建筑外形俊朗挺拔，內(nèi)部擁有深圳中心區(qū)絕無(wú)僅有的20米高陽(yáng)光中庭、三大堂和十字核心筒設(shè)計(jì)，帶來(lái)了公共空間的寬裕，不僅提高了商務(wù)品質(zhì)，更提供了多個(gè)從容的交流平臺(tái)。20部高速三菱電梯，充分滿足了高、中、低區(qū)的商務(wù)需求，并結(jié)合十字中央核心筒的超前設(shè)計(jì)理念，全面提升企業(yè)形象的展示面。

卓越時(shí)代廣場(chǎng)推崇商務(wù)美學(xué)辦公理念，首創(chuàng)CEO俱樂(lè)部，倡導(dǎo)一種全新的商務(wù)理念，為全球CEO搭建一個(gè)管理、咨詢、交流和尋找商機(jī)的平臺(tái)，真正打造CEO們的“尖端商務(wù)文化圈”。同時(shí)源于對(duì)人本精神和細(xì)節(jié)的尊重，時(shí)代廣場(chǎng)層高凈高2.9米，標(biāo)準(zhǔn)跨度11米，1700㎡的標(biāo)準(zhǔn)層將為企業(yè)創(chuàng)造處最舒適的商務(wù)空間，同時(shí)每層特設(shè)8處總裁盥洗室，使商務(wù)空間也充滿細(xì)節(jié)之美。

大廈名稱：卓越時(shí)代廣場(chǎng)

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)寫字樓

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

入伙時(shí)間：2006年10月25日

使用年限：50年（2003年-2053年）

管理費(fèi)：16.00元/平方米/月

空調(diào)：空調(diào)費(fèi)計(jì)流量

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

層高：3.6米

使用率：75%

卓越時(shí)代廣場(chǎng)租售心

卓越時(shí)代廣場(chǎng)租售心電話：4007165112

租賃均價(jià)：260/平米/月起（特價(jià)單位：186元）

出售均價(jià)：7萬(wàn)/平米起

租售面積：106平米、145平米、166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平米、688平米、968平米、1775平米、標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900平方米(辦公樓) 、面積任意組合

總樓層：地上52層、地下4層、高度218米

開(kāi)發(fā)商：深圳卓越房地產(chǎn)公司

物業(yè)地址：卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市福田區(qū)益田路4068號(hào)

卓越時(shí)代廣場(chǎng)周邊配套

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

酒店：四季酒店、喜來(lái)登酒店、麗思卡爾頓酒店、馬可波羅好日子酒店

銀行：招商銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行等

商業(yè)：星河COCO PARK、天虹商場(chǎng)、吉之島購(gòu)物中心

餐飲：金碧羅飯店、勝記飯店、鑫泰料理、上井精致料理等等

卓越時(shí)代廣場(chǎng)地鐵交通

本項(xiàng)目交通十分便捷、南北兩面分別是福華路和福華三路連通城市次級(jí)干道新洲路和彩田路、東西兩側(cè)益田路和金田路聯(lián)接著城市南北向兩條“大動(dòng)脈”——深南大道和濱河大道、一號(hào)線地鐵與本項(xiàng)目地下相同通、并設(shè)有“時(shí)代廣場(chǎng)地鐵出口”、一、購(gòu)物公園地鐵站、廣深港高鐵、換乘站近在咫尺。

地鐵：1號(hào)線（購(gòu)物公園站、購(gòu)物公園站）、3號(hào)線（購(gòu)物公園站）、廣深港高鐵站

公交：3路、373路、 398路、 b612路、 b686路、 b709路、 m223路;、m224路;、m413路（卓越時(shí)代廣場(chǎng)站）

飛機(jī)：距深圳寶安機(jī)場(chǎng)30分鐘車程

火車：距羅湖火車站約7公里

卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 戶型圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 裝修圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 裝修圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 裝修圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 裝修圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 裝修圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 裝修圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 裝修圖片

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卓越時(shí)代廣場(chǎng) 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 電梯廳 裝修圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng) 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 大堂 裝修圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng) 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 一樓大門口圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng) 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 周邊環(huán)境 圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 甲級(jí)寫字樓 出租 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 外觀圖片

卓越時(shí)代廣場(chǎng) 福田中心區(qū) 購(gòu)物公園旁 廣深港高鐵站+嘉里建設(shè)廣場(chǎng)對(duì)面 出租