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?重大利好 車(chē)公廟 金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）一口價(jià) 租金：85元/平米/月

大廈名稱(chēng)：金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）

總層：17層

物業(yè)費(fèi)：8.5元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)電量

入伙時(shí)間：2001

出租面積：688平米

出租單價(jià)：85元/平米/（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）

出租總價(jià)：58480元/月

出租朝向：北向

出租戶型：9個(gè)辦公室、一個(gè)廳

出租樓層：低區(qū)

金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）寫(xiě)字樓出租電話：400 7165 112 （對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）

物業(yè)公司：泰然物業(yè)管理有限公司

開(kāi) 發(fā)商：深業(yè)泰然（集團(tuán)）股份有限公司

項(xiàng)目位置：福田區(qū)車(chē)公廟泰然九路11號(hào)（近地鐵站）

車(chē)公廟 地鐵9號(hào)線【梅林線】下沙站D出口 金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）全新裝修 出租

大廈名稱(chēng)：金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）

總層：17層

物業(yè)費(fèi)：11+3元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)電量

入伙時(shí)間：2001

出租面積：469平米

出租單價(jià)：108元/平米/月

出租總價(jià)：50652元/月【可協(xié)商】

出租朝向：東北向

出租戶型：6個(gè)辦公室、一個(gè)廳

出租樓層：低區(qū)

租售電話：400 7165 112 

物業(yè)公司：泰然物業(yè)管理有限公司

開(kāi) 發(fā)商：深業(yè)泰然（集團(tuán)）股份有限公司

項(xiàng)目位置：福田區(qū)車(chē)公廟泰然九路11號(hào)（近地鐵站）

金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）租售中心金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）簡(jiǎn)介

金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）寫(xiě)字樓位于福田區(qū)車(chē)公廟泰然金谷小區(qū)西北角、地塊東臨泰然紅松大廈、北臨皇冠電子有限公司、南靠金谷小區(qū)泰然六路、興建一棟2座17層高的辦公樓、設(shè)有一個(gè)兩層地下室、用地面積8425.82平方米、總建筑面積53628.78平方米

金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）采用科技產(chǎn)業(yè)大廈設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)層戶型面積170-363-402-553平方米、室內(nèi)柱距8.4米、可自由分合、每戶采用獨(dú)立衛(wèi)生間設(shè)計(jì)、統(tǒng)一預(yù)留VRV空調(diào)機(jī)位、由業(yè)主自由安裝、自由控制、即節(jié)能高效、又可以滿足企業(yè)個(gè)性化的使用需求。在保證產(chǎn)品實(shí)用性的同時(shí)，金谷5號(hào)更強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的舒適性和高效性，為入駐企業(yè)營(yíng)造出全新的創(chuàng)業(yè)體驗(yàn)、租售電話：400 7165 112、金谷5號(hào)的外立面簡(jiǎn)潔時(shí)尚、大堂層高8.8米、電梯等候廳寬3.4米、氣派現(xiàn)代、而領(lǐng)先的寬帶網(wǎng)絡(luò)、5部OTIS電梯等配置、更為入駐企業(yè)的高效運(yùn)作提供了硬件支持

金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）科技產(chǎn)業(yè)大廈典范

超實(shí)用空間：近80%的超高實(shí)用率、3.9米層高、126-553m2高闊格局、自由分合、減少空間使用限制

多功能設(shè)計(jì)：充滿自由想象的靈動(dòng)空間、罕見(jiàn)的3. 0kn/m2 超強(qiáng)樓層負(fù)重、全方位支持企業(yè)個(gè)性化運(yùn)營(yíng)

低成本運(yùn)營(yíng)：預(yù)留VRV自控空調(diào)機(jī)位、獨(dú)立衛(wèi)生間設(shè)計(jì)、自由通風(fēng)采光節(jié)能空間、全面適應(yīng)高效創(chuàng)富需求

金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）創(chuàng)新型價(jià)值標(biāo)桿

璀璨前景：濱河大道與深南大道之間、高新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)動(dòng)力軸心、具備極佳成長(zhǎng)性的可持續(xù)發(fā)展物業(yè)

國(guó)際形象：氣派大堂、極具現(xiàn)代藝術(shù)感的紅色裝飾面、將科技與時(shí)尚有機(jī)結(jié)合

卓越設(shè)施：8部國(guó)際鋒速電梯（KONE）、底樓完善的服務(wù)配置，提升企業(yè)進(jìn)軍世界的效率。

金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）寫(xiě)字樓稀缺型優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境

5分鐘都市商務(wù)圈：外擁數(shù)家五星級(jí)酒店、私人會(huì)所、國(guó)際購(gòu)物中心等旗艦配套、匯聚城市精華

25年成熟商業(yè)環(huán)境：內(nèi)享深圳集中金融服務(wù)、多層次餐飲美食、多品牌物流中心等強(qiáng)大公共平臺(tái)資源支持

3重?zé)o敵美景：咫尺高爾夫球場(chǎng)、放懷深圳灣、毗鄰紅樹(shù)林美景、擁有與自然互動(dòng)的稀缺型生態(tài)營(yíng)商環(huán)境

1級(jí)國(guó)家資質(zhì)物管：科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)成熟專(zhuān)業(yè)管家——泰然物業(yè)、提供全程優(yōu)質(zhì)服務(wù)

管 理費(fèi)：￥8.5元/平米

空 調(diào)費(fèi)：自裝分體空調(diào)

金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）租售中心

金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）租售中心電話：400 7165 112

租賃均價(jià)：50元/平米/月到139元/平米/月

出售均價(jià)：3.6萬(wàn)元/平米

戶型面積：50平米、70平米、90平米、108平米、149平米、 170平米、210平米、233平米、253平米、276平米、296平米、328平米、353平米、388平米、426平米、520平米、598平米、625平米、725平米、789平米、820平米、892平米、900平米、966平米、1100平米、1558平米、1660平米1759平米、整層面積約：1800平米、面積任意組合

使用率： 82%

地塊編號(hào)：B107-0047

宗地面積：8425.82平方米

總建筑面積：53628.78平方米

可售建筑面積：42129平方米

容積率：5

地下停車(chē)位：316個(gè)

使用年限：50年（2008年5月—2058年5月）

物業(yè)公司：深圳市泰然物業(yè)管理服務(wù)有限公司

周邊配套：招商銀行、建設(shè)銀行、發(fā)展銀行、農(nóng)業(yè)銀行、金谷美食街

市政配套：交通樞紐中心、地鐵一號(hào)線、紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)。

地鐵下沙站：地鐵九號(hào)線、下沙站D出口、266米

公交站：下沙②：34路、64路、202路、229路、236路、337路、e13路、m105路、m106路、m133路、m182路、m453路、m463路、m520路、高峰專(zhuān)線19路、高快巴士70路、旅游5號(hào)線

車(chē)公廟地鐵站：1號(hào)線、7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線、526米（可以走地下通道、豐盛町商業(yè)不步行街）

附近有、招商銀行大廈：21、28、59、79、101、121、202、204、209、223、228、232、301、303、310、315環(huán)線;機(jī)場(chǎng)9線、招商銀行大廈②：338、m358、m362、高快巴士13路等多條公交線路匯聚于此、交通四通八達(dá)

重大利好 車(chē)公廟 金谷5號(hào)（泰然雪松大廈）一口價(jià) 租金85元/平米/月 出租 戶型圖片

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